5、項目建設背景：長沙醫療健康產業投資有限公司（以下簡稱“產業公司”）是長沙醫療健康投資集團有限公司（以下簡稱“長醫投集團”）的全資子公司，長醫投集團為“健康長沙”建設PPP項目的社會資本方。根據長醫投集團與長沙市衛健委簽訂的PPP項目系列協議，長醫投集團已取得PPP項目范圍內醫療機構布草洗滌業務的運營權（具體以醫療機構與長醫投集團及其子公司簽訂的合同為準）。通過公司內部決策，長醫投集團已授權產業公司或其子公司承接“健康長沙”建設PPP項目范圍內市直醫療機構布草洗滌業務。

為確保順利承接醫療機構布草洗滌業務，滿足醫療機構服務需求及“健康長沙”建設PPP項目運營期考核要求，產業公司現招募洗滌業務合作方，由其全資子公司長沙星馨物業服務有限公司（以下簡稱“星馨物業”）與合作方成立洗滌公司（以下簡稱“標的公司”），并由標的公司承接布草洗滌業務。

6、招募范圍：（1）本項目合作范圍為“健康長沙”建設PPP項目運營范圍內醫療機構的布草洗滌服務，由標的公司作為主體承接并運營上述業務。具體承接的業務范圍、質量標準、服務期限及價格等，以市直醫療機構與長沙醫療健康投資集團或其全資子公司簽署的相關協議為準。區縣醫療機構有意向委托標的公司提供洗滌服務的，經長沙醫療健康投資集團書面同意后，雙方另行協商業務承接事宜，并簽署相關協議。

（2）若合作期限內，本項目合作范圍內醫療機構停止將相應洗滌服務的全部或部分內容委托給長醫投集團（或其項目子公司）運營，則相應全部或部分洗滌服務從本項目合作范圍中剔除。

7、標的公司承接的“健康長沙”建設PPP項目范圍內醫療機構的洗滌業務，在“健康長沙”建設PPP項目運營階段任一年度任一醫療機構項目績效評價考核須達到90分及以上（考核方案詳見附件2，實施機構/考核機構對考核方案進行修訂的，按照最新標準執行）。

二、招募主體

長沙醫療健康產業投資有限公司是公開招募洗滌業務合作單位的唯一合法招募主體。長沙醫療健康產業投資有限公司委托湖南明睿全過程工程咨詢集團有限公司（以下簡稱“代理公司”）協助開展招募工作，由代理公司組織發布招募公告、接受報名、組織資格審查、組織專家評審、發布結果公告等。

三、合作方式

（一）標的公司設立

1.合作方先行獨資注冊成立標的公司，注冊資本不低于人民幣300萬元，出資方式必須全部為貨幣出資，實際注冊資本以中標時承諾的投資額為準。合作單位應于中標通知書發出后10個工作日內與星馨物業簽訂《洗滌項目投資合作協議》（詳見附件1），簽訂合同后10個工作日內完成標的公司工商注冊，工商注冊完成后10個工作日內將注冊資本全額實繳到位。《洗滌項目投資合作協議》簽訂前，產業公司或星馨物業有權視情況對合作方的基本財務情況進行調查，以考察其履約能力。

2.在《洗滌項目投資合作協議》簽署完成且標的公司全部注冊資本全部實繳到位后，星馨物業、合作方、標的公司三方簽署《投資入股協議》（名稱待定），約定星馨物業以人民幣壹元受讓合作方持有的標的公司51%的股權（以下簡稱“標的股權”）。

3.在星馨物業受讓標的股權進行工商變更前，合作方應確保標的公司承接醫療機構洗滌業務的全部必要條件已滿足，包括但不限于標的公司生產活動開展所必須的場地、設備（標的公司自有）、證照、人員及各類許可等，其中場地、設備應獨立布置，自成一區，不得與其他經營主體存在混用。上述生產準備工作應于2025年12月31日前全部完成，否則產業公司及星馨物業有權與中標合作方解除本項目合作。

4.星馨物業受讓標的股權并完成相應工商登記后,該標的公司成為星馨物業控股的子公司。標的公司將根據長醫投集團授權承接“健康長沙”建設PPP項目范圍內市直醫療機構洗滌服務業務，具體承接的業務范圍，以市直醫療機構與長醫投集團或其全資子公司簽署的相關協議為準。區縣醫療機構有意向委托標的公司提供洗滌服務的，經長醫投集團書面同意后，雙方另行協商業務承接事宜，并簽署相關協議。

5.合作方承諾，在星馨物業受讓標的股權時，標的公司不存在任何經營行為及債權債務。星馨物業將聘請第三方機構對標的公司進行審計、資產評估或盡職調查，聘請第三方機構的費用由標的公司承擔。

（二）標的公司治理結構

1.標的公司依據《中華人民共和國公司法》的要求設立股東會，股東按其持有的標的公司股權比例行使表決權。

2.標的公司不設董事會，設董事一名，由星馨物業委派人員擔任。

3.標的公司經營層設總經理一名、財務總監一名，其中總經理（全面負責標的公司日常實際經營工作）由合作方委派，財務總監由星馨物業委派。

以上由股東單位委派至標的公司的人員薪酬由股東承擔。

4.標的公司采購制度、人事管理制度等重要基本管理制度，須經標的公司內部決策程序通過后執行。

（三）運營模式

1.星馨物業受讓標的公司51%股權后，由標的公司作為服務主體為“健康長沙”建設PPP項目范圍內醫療機構提供相應洗滌服務，并簽訂洗滌服務協議約定具體服務內容、質量標準、服務期限及價格等。

2.利潤分配和收益承諾：

標的公司彌補虧損和提取法定公積金后所余稅后利潤按雙方持股比例每年分配一次，利潤分配方案經標的公司股東會審議后執行。

合作方承諾標的公司每年向星馨物業分配的凈利潤金額不低于標的公司承接的PPP項目范圍內各醫療機構洗滌項目每年應向星馨物業分配的最低凈利潤金額之和。各醫療機構洗滌項目每年應向星馨物業分配的最低凈利潤根據以下方式計算：

（1）當該醫療機構上年度含稅洗滌結算單價低于或等于1.7元/件時，標的公司承接該醫療機構洗滌項目當年應向星馨物業分配的最低凈利潤=標的公司承接該醫療機構上年度應收結算金額×合作方承諾的收益率。

（2）當該醫療機構上年度含稅洗滌結算單價高于1.7元/件時，標的公司承接該醫療機構洗滌項目當年應向星馨物業分配的最低凈利潤=1.7×該醫療機構上年度實際洗滌數量×合作方承諾的收益率+（該醫療機構上年度含稅洗滌結算單價-1.7）×該醫療機構上年度實際洗滌數量÷（1+標的公司增值稅稅率）×（1-標的公司所得稅稅率）×51%。

（3）本條款所述標的公司承接的PPP項目范圍內的各醫療機構洗滌項目是指長醫投集團及其子公司根據“健康長沙”建設PPP項目協議約定，直接交由標的公司承接的醫療機構洗滌業務，標的公司通過公開招投標承接的其他洗滌業務不納入該范圍。

（4）醫療機構含稅洗滌結算單價根據實際洗滌量和各品類的洗滌單價按加權平均方式計算得出。

（5）合作方承諾的收益率不低于2.3%。

3.合作方負責為標的公司提供制度建設、人員培訓等技術支持，協助標的公司建立專業化、標準化、制度化、信息化的生產管理體系。

4.在政策法規允許范圍內，雙方及其關聯方擬向標的公司提供設備、耗材、勞務服務等，須經關聯交易決策程序方可進行。各方不得通過關聯交易損害標的公司及雙方利益，所有關聯交易必須通過標的公司股東會決策。

5.標的公司承接的“健康長沙”建設PPP項目范圍內醫療機構的洗滌業務，在“健康長沙”建設PPP項目運營階段任一年度任一醫療機構項目績效評價考核須達到90分及以上（考核方案詳見附件2，實施機構/考核機構對考核方案進行修訂的，按照最新標準執行），否則星馨物業有權解散標的公司并與中標合作方解除本項目合作。

（四）追加投資

經營過程中，為匹配經營業務規模的發展而發生設備購置、改造、升級等大額資金支出事宜且標的公司賬面資金余額不足以覆蓋該支出的，由合作方追加投資，追加投資金額全部計入資本公積。

（五）退出機制

標的公司經營管理期間，出現1.違反法律法規或嚴重違反公司制度，2.PPP項目績效評價考核或醫療機構服務質量考核達不到要求，3.發生重大安全事故、重大環保事件或群體性事件等，4.連續兩年虧損，5.合作方出現重大不利等影響標的公司正常經營的，星馨物業有權解除合作并解散標的公司，詳細條款及解散時公司剩余財產分配約定見附件1《洗滌項目投資合作協議》。

（六）履約保證金

中標人需在合同簽定前按照承諾的投資額（具體投資額以中標金額為準）的10%繳納履約擔保金至甲方賬戶或開具履約保函，標的公司正常運營一年后，甲方收到承諾的保底收益且標的公司無違約情況全額退還。

四、投標人資質要求

按照法治化、市場化原則，公平、公正、公開對全體意向者進行公開招募。意向合作單位（以下簡稱“投標人”）須具備的主要條件如下：

1.投標人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立、合法運作的法人組織。不得存在以下情形：（1）不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；（2）被依法暫停或取消投標資格的；（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形。（以上投標人提供承諾函，格式自擬，承諾不實或被他人舉報，一經查實，中標無效。）

2.具有良好的商業信譽，無不良經營記錄，在最近10年中，即2015年1月1日起至今不得存在下列情形之一：（1）被列入失信被執行人；（2）被列入重大稅收違法案件當事人；（3）被列入政府采購嚴重違法失信行為。（提供行政機關、銀行等出具的證明材料或自行在中國裁判文書網、“信用中國”網站、中國政府采購網等查詢結果材料為依據。）對隱瞞不報或被他人舉報，一經查實，一票否決。

3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；投標人須在投標文件中提供近三個月（2025年6月至2025年8月）繳納稅收和社保憑證的掃描件。

4.投標人近三年（2022年9月1日至今）至少具備一個三級甲等醫院醫療布草洗滌服務項目業績,提供合同原件掃描件。

5.中標方需承諾完成擬建企業的《排污許可證》的審批辦理，并承諾擬建企業排污滿足醫用布草洗滌業務廢水相關排放標準,提供承諾書，格式自擬。

6.本次招募不接受聯合體參與。

五、資格審查方式

資格后審。

六、招募文件的獲取

1、請于2025年9月30日17：00起至2025年10月14日17：00，將單位介紹信原件、法定代表人身份證明或授權委托書原件(附法定代表人身份證明)、個人身份證原件、文件費轉賬憑證以PDF掃描件發送至1182577936@qq.com，并致電0731-87858779獲取；招募文件將以郵件方式發送至各報名成功單位；